撰文日期2025/02/04 歐陽心怡
台灣房市過去十年的熱度,建立在低利率、寬鬆信貸與資產膨脹的基礎上。
然而,2025年,我們看到的是房貸制度逐步收緊、審查強化、資金成本墊高,這不只是為了打房,更是為了導正長年失衡的資產結構。
這是一場悄悄進行的經濟秩序重建。
台灣房市過去十年的熱度,建立在低利率、寬鬆信貸與資產膨脹的基礎上。
然而,2025年,我們看到的是房貸制度逐步收緊、審查強化、資金成本墊高,這不只是為了打房,更是為了導正長年失衡的資產結構。
這是一場悄悄進行的經濟秩序重建。
✅ 是否有「履約保證」機制?
☐ 是否簽有履約保證契約?
☐ 是否採用「價金信託」?(銀行控管付款進度)
☐ 是否能提供履保機構、信託帳戶資料?