仲介真的不想幫你殺價？買房前先搞懂房仲到底在賺什麼

 最近有位首購族工程師跟我分享一件有趣的事。

看完房後，他突然問我：

│「網路上很多買房老師都說，仲介其實不想幫買方殺價，因為房子賣越高，仲介  │佣金就賺越多，是真的嗎？」

這個問題其實很多購屋族都曾經想過。

尤其現在網路資訊發達，各種買房課程、房產影片、投資教學越來越多，難免讓人對房仲產生一些疑問。

但實際上的房地產交易，真的有那麼簡單嗎？

【社區簡介】【竹北冠軍城峰】♥新竹竹科買房

 【竹北冠軍城峰】華興重劃區指標住宅｜學區、生活機能、房價分析一次看

買房除了看房子本身，更重要的是生活是否便利、交通是否順暢，以及家人居住是否舒適。

位於竹北市中央路與華興街口的「冠軍城峰」，坐擁成熟生活機能，周邊商家、市場、超市、學校資源齊全，日常生活十分便利。交通方面可快速連接竹北火車站、台元科技園區、國道一號及新竹科學園區，通勤效率佳。

兼具生活機能、交通便利與居住品質，冠軍城峰符合許多自住家庭社區之一。接下來帶您深入了解社區規劃、學區環境與生活圈特色。

 

房子很便宜卻債務一堆，真的能買嗎？買房前一定要知道的5大風險

前幾天有朋友來問我一個問題：

「有位房仲介紹一間房子，價格比附近行情便宜不少，但屋主身上有多筆債務，房屋除了銀行貸款之外，還有私人借貸設定，這樣的房子到底能不能買？」

我的答案很簡單：

不是不能買，而是要先搞清楚風險在哪裡。

 

房子賣不掉，是價格問題還是心態問題？從兩位屋主的故事看懂賣房策略

最近遇到兩位屋主，房屋條件其實相差不大。

地段接近、屋況類似、總價帶也差不多。

但最後的結果卻完全不同。

 

海外房產值得買嗎？買得到不代表賣得掉，投資前先了解這4大風險

近年來台灣房價持續上漲，許多人開始將目光轉向海外房地產市場。

從日本、馬來西亞、泰國，到澳洲、英國等國家，網路上經常能看到各種海外房產介紹影片。

最常出現的訴求大多是：

• 同樣的預算，在國外可以買到更大的房子
• 海外房產租金報酬率比台灣高
• 未來增值空間值得期待
• 用台灣一間房子的價格，可以在海外擁有更好的居住環境

這些說法並非完全錯誤。

但很多人只看到「好買」，卻忽略了一件更重要的事：

未來好不好賣？

因為買房並不困難，真正困難的是未來能否順利退場。