武漢肺炎疫情爆發後，國內房市多少受到影響，不過市調機構調查發現，新竹縣竹北市首季房價表現穩健，單價較上季微增2000元，而且很少出現遞延推案，意味著買賣方仍對房市充滿信心。專家分析，竹北市的房價穩固不墜，原因是人口穩定成長替房市挹注龐大需求，新案沒有供過於求現象，強大買盤得以支撐價格，其中以科技業買家為主力，這類買家較能接受單價略高的2~4房大樓產品，連帶拉抬整體房價均值。
根據《住展雜誌》調查，竹北市首季房價較上季微增2000元，多數新案仍照原定計畫進場，房市幾乎不受疫情影響。《住展雜誌》研發長何世昌指出，2000年中期竹北市人口不到10萬人，由於地方政府積極建設，逐漸發展成為公共建設豐富的都市，人口因此連年成長，截至目前已達19.5萬人，預估最快年底就能突破20萬人，人口穩定成長替房市挹注需求，更為新案創造穩定銷路，強大買盤得以支撐價格，再者竹北擁有許多街廓整齊的重劃區，近期還挾帶百貨影城、生醫園區等議題，能夠持續吸引人口移入，這些都是房價不墜的原因。
中信房屋研展室副理張漢超表示，竹北市的房市隨著人口成長同步受益，這與房價比較能被民眾接受有關，由於竹北的房子屋齡年輕，而且鄰近高鐵站享有便捷交通，雖然房價相對偏高，仍可吸引科技業人士青睞，這些買家的薪資水平高且收入穩定，能夠負擔較高的購屋成本，因而促進房地產購買力，目前以總價約1000~1500萬元的2~4房大樓最受歡迎，其中又以縣治三期重劃區、高鐵特區為兩大交易熱區。
檢視縣治三期重劃區的推案，主力產品為大樓，格局多為2~4房，推案比較集中在豆子埔溪周邊，豆子埔溪河景第一排的單價約28~35萬元，例如皇普建設就在光明六路845號旁推出「皇普雲鼎」，基地面積1083.66坪，規劃地上24層、地下5層大樓，總計2棟共264戶住家、10戶店面，格局2~3房，坪數28~41坪，主打引進Alfa Safe戴雲發耐震系統、PUROTECH浦羅特空氣過濾系統，能鞏固結構安全及營造居家氣流循環空間，單價約25~27萬元，預計2023年3月完工，價格符合張漢超的說法。
至於高鐵特區方面，當地也以大樓產品居多，例如盛亞建設就在東興路一段388號推出「高鐵棧」，基地面積1413.58坪，規劃地上14層、地下3層大樓，總計3棟共154戶住家、14戶店面，格局2~3房，坪數32~45坪，主打建物坐落高鐵特區與台灣知識經濟旗艦園區核心位置，步行5分鐘即可達萬坪中央公園，開車5分鐘即可抵達喜來登商圈、暐順百貨城、台大醫院、高鐵站，生活和交通機能便捷，單價約25~27萬元，目前住家產品已全數完銷，只剩店鋪格局產品仍在銷售，買氣確實火熱。（余奕賢／台北報導）
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