撰文日期113/11/27 歐陽心怡
贈與小孩購屋基金的節稅秘訣：專業又不無聊的解讀
想要幫小孩買房，又不想讓國稅局開心到想頒獎狀給你嗎？贈與小孩資金，看似簡單，但如果不懂規劃，可能多花好幾十萬的稅金！以下用輕鬆又實用的方式告訴你，如何合法避稅，幫助孩子輕鬆實現購屋夢。
贈與稅基本知識：244萬是關鍵
台灣的贈與稅規定，每人每年可免稅贈與金額為244萬，超過部分，課徵10%-20%的稅率。例如：您給小孩250萬元，多出的6萬元需繳6000元贈與稅。乍看之下好像不多，但若是購買3000萬的房子呢？贈與金額一旦超過，稅金可能高達幾百萬！
節稅攻略：夫妻分工，分年規劃
假設3000萬房屋的頭期款需要970萬，該怎麼規劃才能合法避稅？答案是：爸媽分年贈與。
- 爸媽各自可每年贈與244萬，合計488萬。
- 分兩個年度贈與：488萬 × 2年 = 976萬。
這樣的操作完全免稅！而若直接一次贈與，贈與稅可能高達73.4萬元，等於讓國稅局白賺。
實用小提醒：抓準時間點
贈與稅以「贈與人」為主計算，因此拿錢的小孩完全不需擔心稅金問題。另外，夫妻間的贈與免稅且無需申報，這為您省下更多的規劃空間。
最適合操作的時段是12月和隔年1月，跨年度的贈與正好抓住年度額度，讓節稅效果最大化。
心怡的貼心提醒
房地產是人生的重要資產，節稅規劃是關鍵。透過合法避稅，您不僅能減少稅負，更能有效協助孩子完成購屋目標。如果有相關問題或需要專業協助，歡迎聯繫我，一起實現最划算的購屋計劃！
延伸文章 小心稅務大魔王小不小心上百萬就沒了
房子是拿來住的不是拿來炒作，維持正確房地產觀念才是對的。
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