專業房產經紀人-歐陽心怡: 【社區介紹】建林工業食品路案園│新竹之昇♥新竹買房找心怡

建林工業食品路案│新竹之昇

綠色生態建築延伸城市永續發展精神

2173坪市心美地，新竹公園第一排自然寶座。擁萬坪豐饒綠海，做城市森林核心的主人。戶戶生態跳島，360度環景視野，八大學區菁英匯聚。豪宅巨擘王銘鴻、涵碧樓公設規劃王勝正、宏盛帝寶老圃造園三手聯彈，共同打造 SRC 鋼骨建築。

一座跨越世紀的新竹公園，風城三代人的共同回憶。

一個不可能被歷史遺忘的位置，注定傳家、傳世。

個案詳情

建案地區：新竹市東區   建案名稱：建林工業食品路案
投資建設：建林工業股份有限公司  棟戶規劃：3棟
基地面積：2173坪
基地位置：綠水路、食品路、園後街61巷
總戶數：348 戶
預計完工日：2027年5月
總樓高：30 樓
土地使用分區：住1
管理費：60元/坪/月
公設比：33％
基地面積：2173 坪
建案規劃：住宅
構造種類：SRC
坪數資料：3房-46/52/55/62/68坪
車位類別：坡道平面
車位數量：660
建設公司：建林工業
學區：東園國小│培英國中
棟別規劃：建築本體分為三大棟，格局分為3房與3+1房兩種，一層樓四拼搭配兩部客梯與一部貨梯，客梯可搭到B5，貨梯則沒有
3房為：C1、C2、C3、C5、B3、B5棟別，權狀坪數約為45-50坪
3+1房為：A1、A2、A3、A5、B1、B2棟別，權狀坪數約為54-66坪
棟別上的差異各有優缺點，挑選山景或挑選湖景各有所好。
建材配備：建材包括80X80馬可貝里磁磚、德國Kronotex 超耐磨木地板、Panasonic松下廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe德國五金、YKK氣密窗等，BWT的全棟淨水設備以及BWT的戶戶櫥下淨水設備，建材部分還算常見，中規中矩的，另外比較貼心的是每個車位都預留有電線槽並連接到電表區，方便有需要加裝充電樁的住戶喔。

買方2%、賣方4%（服務費）

以上資訊僅供參考實際依地政資料為準

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經紀人字號：101竹市第000174號

不動產經紀人考試及格證：(97)(二)專普紀字第000665號

貼心提醒：主要用途依建物謄本標示部說明。依現況格局說明，若需變更請依法申請室內裝修許可。影片內家具擺設規劃係依賣方實際使用狀況說明，僅供參考。

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